| Loại tài liệu | Tư liệu ngôn ngữ (Sách) | | Mã ngôn ngữ | vie | | | KPV3310 .Q83 | | Tên tác giả | Bùi, Anh Tuấn | | Tác giả liên quan | Lưu, Quốc Thái, ThS., Người hướng dẫn | | Thông tin nhan đề | Quản lý nhà nước về đất đai trong xây dựng và phát triển thị trường bất động sản : Khóa luận tốt nghiệp / Bùi Anh Tuấn; Người hướng dẫn: ThS. Lưu Quốc Thái | | Xuẩt bản,phát hành | Tp. Hồ Chí Minh, 2010 | | Mô tả vật lý | 64 tr. ; 28cm
| | Tóm tắt/chú giải | Tài liệu gồm hai phần. Một là khái quát chung về thị trường bất động sản trong điều kiện đất đai thuộc sở hữu toàn dân và cơ chế quản lý nhà nước về đất đai trong thị trường bất động sản. Hai là thực trạng quản lý nhà nước về đất đai đối với thị trường bất động sản và hướng hoàn thiện bao gồm các nội dung sau: Cơ chế quản lý quá thiên về hành chính trong khi các công cụ này còn nhiều thiếu sót: Sự yếu kém trong ban hành và tổ chức thực hiện hệ thống chính sách pháp luật về đất đai, sự nhầm lẫn từ phía nhà nước giữa vai trò chủ sở hữu và chủ thể quyền lực công, bộ máy quản lý nhà nước về đất đai chưa đủ mạnh cả về chất và lượng cho việc quản lý đất đai trong thị trường bất động sản. Những tồn tại trong hệ thống tài chính về vấn đề đất đai đã cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản: Sự tồn tại của cơ chế hai giá đất, chưa giải quyết được triệt để vấn đề phân phối lợi ích giữa nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư do quy hoạch, chính sách thuế đất đai chưa thực sự giữ vai trò điều tiết thị trường bất động sản. Các kiến nghị tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam: nhóm giải pháp quản lý hành chính về đất đai: giải pháp về pháp luật đất đai, giải pháp về tách bạch vai trò của chủ sở hữu và chủ thể quyền lực công, các giải pháp về tổ chức bộ máy nhà nước và đơn giản hóa các thủ tục hành chính, nhóm giải pháp về quản lý tài chính đất đai
| | Từ khóa | 1. Luật đất đai 2003. 2. Luật thương mại. 3. Pháp luật về đất đai. 4. Quản lý nhà nước về đất đai. 5. Thị trường bất động sản. |
|